重生日记江山美人我来我见我征服第256章疯狂的拿地

就在拍卖师都以为这个价格足够高了而且凶残的叫价方式应该可以吓住这些后来者了就连宋一平此刻都不知道是什么心情不知道自己是希望拍到还是希望有人加价。

就在主持人要说第三次的时候又有人举牌了。

而且在这位带头的情况下举牌者又一次此起彼伏、持续不断只不过频率比之前低了很多而且也就集中在那几家之中。

“20亿两千万！” …… “22.2亿一次！” “22.2亿两次！” “22.2亿三次！” “22.2亿成交恭喜富力地产” “乖乖这第一块宗地就溢价超过110%了这些人是打鸡血了吗？” 8000的楼面价控制开发速度如果能在2006年下半年上市的话最起码每平售价超过三万就算资金成本多一点项目的整体利润最起码还有百分之30左右。

当然这利润其实是房价上涨产生的红利毕竟2003年京都商品房均价只有不到五千而2006年暴涨到八千多接近九千的价格这可是均价二环内的好位置最少是三四倍以上的成交价突破三万小意思。

这是李泽沧在心中给财大气粗的富力地产算的小账现在这个阶段无论什么价格拿地只要是按部就班的慢慢开发就不可能亏钱毕竟在奥运会之前房价的涨幅太快了、太大了。

今天的任务艰巨拍卖师没有任何啰嗦在会场一片嘈杂还在讨论上一宗地块的时候已经开始介绍起第二宗地块： “下面进行第二块宗地的竞拍和平里西街的和平里地块土地面积450亩起拍价15亿现在开始竞拍！” “嚯和第一个相比这个价格够低的啊看样子5号线是真不走这边了。

” “这倒是面积是刚才的2.5倍起拍价才是1.5倍” “飞少你不能这样算刚才的是二环里现在这是三环里价格最起码差三分之一最少打七折按照第一块参考的话应该在17.5亿左右。

哎！这上来都是内环的好地啊可惜实在是买不起啊。

” 宋一平这会成了狗头军师不停地在那儿分析着。

“那这块的地大概多少建面楼均价大概多少？” 一个好为人师一个好学难得还真碰一块去了。

“这是一块方正的地土地面积大概是刚才那块的2.5倍还多按照规划要求大概是70万左右的建面按照现在的价格也就是一万左右一平5号线不走的话也没有加成估计最终成交价也就是20个亿吧。

” “这也要20个亿那我们能拍的起吗？” “这种内环的面积又这么大的当然搞不了我们的目标应该是后面的那种几十亩的四环五环的这些便宜。

你看现在大家都是一千万一千万的加而且频次也不高很明显都不看好现在才叫到17亿感觉都快叫不动了。

” “十七亿一次” “十七亿两次” “十七亿一千万” “举牌。

”就在两人聊天看戏的时候李泽沧说话了夏青玄举牌了。